Działka pod zabudowę mieszkaniową w okazyjnej cenie.

Działka rolna o powierzchni 5771 m2, dla której wydana
została decyzja o warunkach zabudowy budynkiem jednorodzinnym, z garażem w
bryle budynku.

Nieruchomość położona jest w miejscowości Biesówko, w gminie
Biskupiec, w powiecie olsztyńskim.

Działka posiada bezpośredni dostęp
do drogi publicznej gminnej.

Położona jest poza zwartą zabudową wsi (ok 450 m od zwartej
zabudowy), w sąsiedztwie kilku siedlisk, w odległości ok 200 m od terenów
leśnych i ok 1 km od Jeziora Tejstymy.

Niektóre warunki i zasady
zagospodarowania terenu określone w decyzji (o WZ):

- wskaźnik
wielkości zabudowy w stosunku do pow. działki, na której realizowana będzie
inwestycja - max 4 %,

- ilość
kondygnacji nadziemnych - max 2,

- ilość kondygnacji
podziemnych - max 1,

- szerokość
elewacji frontowej - od 12,0 m do 18,0 m,

- wysokość od
poziomu terenu do głównej kalenicy dachu - od 7,0 m do 9,5 m,

- geometria dachu
- dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych od 30 do 45 ,

- minimalny
udział powierzchni biologicznie czynnej - 80%



Media:

- dostępna energia elektryczna,

- woda z sieci gminnej,

- odprowadzenie ścieków
sanitarnych - do bezodpływowego zbiornika (szamba) lub do indywidualnej
oczyszczalni ścieków - do wykonania przez inwestora,

- ogrzewanie budynku - z indywidualnych źródeł ciepła

Istnieje możliwość nabycia także 2
sąsiednich działek:

- działki o pow. 4094 m2 - za cenę
245.640,00 zł,

- działki o pow. 4093 m2
- za cenę 245.580,00 zł

Biesówko, to sołecka wieś położona w historycznym regionie
Warmia, w pobliżu południowego końca Jeziora Tejstymy (o pow. ok 199 ha).

Mieszkańcy Biesówka mogą korzystać z nowego pomostu na
jeziorze i gminnej plaży, mają też miejsce do cumowania łódek.

Wieś oddalona jest ok 16,5 km od Biskupca, ok 40 km od
Mrągowa i ok 45 km od Olsztyna.

W niewielkiej odległości znajdują się też inne jeziora: Jez.
Luterskie (ok 5 km) oraz Jez. Dadaj (ok 6 km).

Czyste powietrze, piękne krajobrazy leśnych szlaków, liczne
ścieżki rowerowe i piesze, możliwość wypożyczenia sprzętu wodnego (kajaków i
łodzi), wędkowania - to wszystko przyciąga turystów do tej niewielkiej
warmińskiej wsi.

Pośrednik Grażyna Czaplicka, numer licencji Polskiej
Federacji Rynku Nieruchomości - 4798, biuro nieruchomości
Nieruchomości Olsztyn.